据咨询机构Demographia今年发布的全球房价负担报告，香港已连续第九次成为全球房价最难负担的城市。这是因为香港寸金尺土的地价，还有人口稠密所造成的。那么随着越来越紧张的土地供应和运营成本压力，未来香港数据中心资源是否会不够呢？
香港数据中心的魅力
首先我们先得要知道为什么香港数据中心这么受市场青睐。
独一无二的位置
香港数据中心不仅连接着中港两地的网络，更是帮助内地企业对接全球业务。正如前面所看到，无论是知名的世界数据中心、云服务供应商、电信运营商品牌，还是互联网巨头们，都纷至沓来，希望通过在香港这个“弹丸之地”互联中外。这里的原因除了在内地建立数据中心十分复杂以外，由于香港距离内地较近，所以相比周边地区/国家的网络，香港连接内地的带宽质量是十分出色的。
通常，像Google，Facebook，AWS，阿里会在其他地方购置/长租一大片土地建设自家的数据中心。但由于香港土地紧缺，当他们过来部署服务器时，很难这么做。首先，在香港建立数据中心，首先港府得要有合适的数据中心用地供应，然后赢得竞标，最后完工开始正式运营。但一般来说，后期参与的玩家们是很难获得数据中心用地，这不但因为土地有限竞争激烈，而且投标者都是香港有实力的地产商。
带宽网络资源
在国际通讯中，国际光缆扮演着重要的角色。国际光缆的互联水平能直接影响到该国或地区的通信水平，其中海底光缆更是承载着全球95%以上的国际通信流量。而且从全球海缆布局来看，由于优越的地理通达性和密集的信息资源，香港、日本、新加坡等地成为许多国际海缆的起止点。
其中香港位于珠江口以东，南海沿岸，是我国通往世界各地的南大门。而且政策开放，服务业发展成熟，吸引了众多跨国企业的落户。据香港通讯事务管理局给出的资料，截至2019年1月，香港有11个海缆系统，有8个登陆站，另有数个海缆系统正在规划中。相比较而言，内地只有青岛、上海南汇、上海崇明、汕头等 4 个国际海缆登陆站，9条国际海缆，可见香港海缆资源能充分满足企业互联全球的需求。
自由及隐私
资料的安全和存取自由为香港数据中心营造了良好的环境，有利于个人/企业的数据流畅连接。港府也不干预数据中心的运作，也不曾对内容作出过滤审查，对资料隐私获得适当保障。
稳定性
虽说每年都会有台风，但是毫不影响一间合格的香港数据中心的正常运作。还记得去年的超强台风“山竹”吗？当时造成了我国5省近300万人受灾，部分地区停电好几小时，而当时各大高端香港数据中心均无发生停电。而且众所周知，停电是数据中心的“死敌”，而香港的电力供应极为可靠稳定，近年来中电和港灯这两家电力公司在供电方面的可靠程度都高于99.999%。而且，他们依靠多样燃料发电，提供额外发电容量及确保供电稳定，即使发电机出现故障，也可互相提供紧急支援。在过去几年，香港电力客户每年的平均意外停电时间少于3分钟。
香港数据中心除了拥有如此稳定的“电力后盾”外，严格的高端数据中心运营标准也是机房持续稳定的重要因素。
政策
近年来，中央和港府为加速香港的“科创”发展，推出了许多加速香港数据中心发展的鼓励措施。
“十三五”规划纲要指出支持港澳参与中国提出的“一带一路”战略,鼓励内地与港澳企业发挥各自优势,通过多种方式合作走出去 出台《粤港澳大湾区发展规划纲要》，提出培育壮大战略性新兴产业和加快发展现代服务业 对于香港数据中心用地，将合资格工业大厦改作数据中心用途，简化申请程序，并会免受豁免书费用；契约修订的应缴补价将反映经修订契约订明的作数据中心用途的总楼面面积；在批出作数据中心用途的政府用地时，会特别为高端数据中心制定卖地条件
那么以上措施的实施加速了内地与香港企业的合作进展，也对香港数据中心的全球化网络服务提出了更高的要求，也就是说未来香港不断优化的基础设施将保障中外信息的互联互通。
市场
据Structure报告显示，亚马逊AWS、谷歌云、微软Azure、阿里巴巴和腾讯等超大规模云平台正在推动香港数据中心的发展。其中在2018年11月谷歌（Google）在香港开设了第六个亚太地区。随后今年4月亚马逊AWS宣布亚太(香港)区域正式开放。这些都在显示他们正在加快香港服务器的部署。但如今香港托管市场上大的买家是网络和IT服务供应商，它们占总营收的30%。超级规模公司紧随其后，占据23%的市场份额。
有部分客户向我们反映，市面上提供香港服务器租用托管服务的商家那么多，那是不是香港数据中心很多呢？其实不然，如前面所说，香港寸金尺土的缘由导致数据中心批地甚少，因此香港数据中心数量也不是很多。
据Structure Research 2016年香港数据中心托管容量地区分布图，全港也仅56家数据中心，相比内地超大规模数据中心（中国工信部划分，超大型数据中心是指规模大于等于10000个标准机架的数据中心）在2017年就已经达到至少31间了。
出海地位
如果说“大湾区”是中国经济的新动力，那么香港就是“大湾区”的左膀右臂。这很大原因在于它的特别行政区和国际金融中心的地位能够帮助国家及内地企业流畅融入全球市场环境。那么在数据方面，香港数据中心能够给予什么帮助？是否能够应付内地海量的出海需求呢？
内地、香港和澳门在各方面都有不一样的法律框架，因此对于大湾区，其需要一个能够权衡各方需求的协议，特别是在数据传输和安全方面。而香港强大的国际地位与法律框架促使它成为地区的主要数据互联枢纽。
那么当内地企业出海时，难免会遇上一些必要的困难，如中外法律法规大有不同，触犯相关条例。网络环境不一样，在购买带宽或专线服务时吃亏。信息不对称，被不良商家所欺骗。产品/服务理解不同步，合作双方容易产生误解……以上这些都是真实存在的，而且是老生常谈的话题。而香港公司从很久之前就已经跟日韩、东南亚等地经商贸易，或者本身就已经是外资公司，如何避开坑位已经可以说是十分熟练了。所以说，“大湾区”此举不但加速广东这一带的实体企业进入海外市场，而且有香港公司这一熟手从旁协助，相信企业可以更加流畅地出海进行业务落地。
当然，企业成功出海固然重要，但是更要关注持续发展的可行性。企业业务数据除了要与本地电路连接外，还要与内地数据进行互联。对此企业要了解直连内地带宽和国际大带宽，以及专线连接的部署。还有需要什么样的机房、需要多少设备、如何完善和补充原来组建的局域网、日常维护可能会发生的问题等等。
资源是否足够
说到这，相信大家对香港数据中心的市场需求已经有个大概的了解。所以在未来香港数据中心也会进一步发展。据Structure Research预计,香港服务器托管数据中心市场将翻一番，将从2018年的8.83亿美元增至2023年的17亿美元。他们估计，2019年市场将增长17％。而且香港市场预计将比全球市场增长更快，其复合年增长率为14％。但尽管如此，其实可用资源不是很够。部分原因如下：
大型香港数据中心主要以托管用户为主。如前文所说，互联网巨头通过本地数据中心进行服务器托管，大部分位置都在数据中心准备落成的时候已经预订完毕。所以对于中小型的企业来说，剩下的机柜数量便不多了。对于想租用香港服务器的用户，可选的有提供租用服务的香港数据中心就剩下很少了 虽说港府依旧维持工业大厦或改数据中心用途的优惠政策，但是在招商过程当中一波三折，侧面显示政策仍有所不足，因此中低端数据中心增长放缓。 早前科技园公园的“数据劏房”事件影响深远，相关数据中心运营商可能面临更换地方或被取消的风险。 虽说港府一直帮助数据中心的发展，但由于香港土地资源稀缺，间接导致香港IDC的高门槛标准，如严格的香港机房评定标准、严格的技术水平要求、高成本的运营投入和网络费用…… 内地市场竞争较大，许多内地代理商已纷纷抢占剩余的好机房资源。 另外一方面，市场上香港服务器产品参差不齐，信息不对称的情况下，会出现服务器高买低配的情况，从而导致企业选择不了合适自己的产品或数据中心。
所以，随着互连服务，云提供商，物联网（IoT），边缘服务等等的不断增加，立足香港13年老牌IDC新天域互联网也表示：＂在未来香港数据中心也将以有限的资源提供给出海企业，支持要求效率较高的服务或产品。因此企业要把握机会，而且在选择香港数据中心时一定要充分测试和对比，切勿因贪一时的小利而影响企业的持续发展战略。 ＂
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