BIM的基本概念
BuildingInformationModeling，即建筑信息模型， BIM是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。简单讲就是建筑信息模型，信息是计算机存贮的，信息是把信息化利用起来。建筑信息模型就是一个计算机项目，就是一个数据库，这个数据库的作用不大，作用大的是数据库的使用。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目全生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。BIM技术大大提高了建筑工程的集成化程度，使设计乃至整个工程的质量和效率显著提高，成本降低。
数据中心建设项目从规划、设计、施工是一个完整的事情，尤其是设计和施工分不开，设计要考虑施工能不能建造，施工时候要考虑设计有什么要求，因为我们在设计时都是采用计算机CAD软件，对于复杂工程重复设计就代表着多了一次出错的机会，出错既是人力的浪费，又是金钱的浪费，又是社会资源的浪费。
数据正在以爆炸性的方式增长，大数据的出现正迫使政府、企业不断提升自身以数据中心为平台的数据处理能力，因此，现在更需要关注数据中心机房基础设施的建设，为数据中心稳定运行提供有力保障。在设计大型数据线中心基础设施建设中的出现许多实施难点。
重点难点一：楼层层高矮
数据中心像复杂的魔方游戏一样需要考虑的因素很多，特别强调地点才是这些因素中首先应该解决的问题。选址对于提高正常运营时间和控制成本来说是至关重要的。
在选择数据中心机房用地时，保证中心内服务器及各种设备能够持续、安全的运行是最起码的条件。新建/改建项目在前期规划设计时没有考虑到数据中心的用房基础设施的要求，而存在层高矮，部分管线排布难、施工难的问题。
重点难点二：数据中心机房进线母线槽、截面积大电缆较多，设计前期没有深入勘测，在实施前返工多，线路无法通过，后期运维管理也困难等等问题，造成设计单位和施工单位相互推诿扯皮现象出现。
重点难点三：机房采用无吊顶方式，顶上管路错综复杂，等到设计工作完毕，在项目实施时发现现场实际情况与设计图纸大相径庭，管路无法避让调整，使机房整体净高和顶面布局都出现偏差。
重点难点四：大型数据中心采用冷水机组、冷却塔、水泵和专用空调等4部分是冷冻水空调系统的主要耗能设备。在双制冷系统中，数据中心机房的安全性还是能够保证的。但是采用双制冷系统的一个缺点是管路数量比较多，制冷机房的管路数量较基本型系统要增加一倍。面对如此多的管路，仅靠设计人员绘制图纸，也是无法解决空间实现完全物理隔离。
现阶段，三维管线综合、工程量计算是国内BIM技术最成熟、应用广、价值大的一种应用。通过用BIM技术，在设计阶段通过数字化的模拟，一个预制的工业化生产，从工厂的预制到运输，到现场的安装，整个计划做到精细化的管理，这样降低了付出的代价，把工程做得更好，减少了数据中心投资成本社会价值，可有效减少能耗和资源浪费。
（1） 管线综合：运用施工图设计阶段完成的各专业模型，进行管道碰撞检测分析，生成书面碰撞报告，以便对设计进行优化，大程度的减少施工现场错、碰、缺、漏等常见设计问题的发生。
（2） 工程量计算：高效的建模技术、强大的计算能力使得项目工程基础数据计算分析能力大为提升，是项目实现精细化管理的基础和关键。
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